【推荐】住宅维修资金今起由购房人交银行高层住宅首期每平方米90元-昆明维修基金缴纳标准

理财技巧阅读 123 2025-04-29 14:11:28

昆明信息港讯（昆明日报记者吴劲松）

从9月1日起，昆明市住宅专项维修资金交存方式规范为由房屋买受人或其委托的第三人自行交存至各辖区住房城乡建设部门确定的专户银行。为方便市民办理交存，昆明市住房和城乡建设局发布《昆明市住宅专项维修资金服务指南》，包括交存流程、交存标准、申请使用流程等，方便市民交存及使用。

住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备一般包括：电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

根据昆明市住房和城乡建设局《关于调整住宅专项维修资金交存标准的通知》规定，多层住宅以及低层住宅、别墅、小区内非住宅，首期每平方米（建筑面积）交存住宅专项维修资金数额为66元；高层住宅（含带电梯的多层），首期每平方米（建筑面积）交存住宅专项维修资金数额为90元。

住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。由物业项目所在地住房和城乡建设部门建立统一的住宅专项维修资金银行专户，并负责住宅专项维修资金存储、使用、清理、催交等相关工作。

集中交房时，由专户银行提供现场收款服务，业主按流程进行现场交存。未在集中交房时接房的，业主按照交存通知单或物业项目接房须知公告指引至专户银行网点进行交存。

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