咸阳七厂十字七号国际将公开拍卖

咸阳七厂十字东北角的

小型商业综合体项目—七号国际

（备案名为鑫茂国际）

将被公开拍卖！

据陕西省咸阳市中级人民法院

关于秦都区七厂十字东北角鑫茂国际（七号国际）项目土地

和地上附着物（第一次拍卖）的公告可知

陕西省咸阳市中级人民法院

将于2024年6月20日10时至2024年6月21日10时止

（延时除外）

在陕西省咸阳市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上

进行公开拍卖活动

拍卖标的：秦都区七厂十字东北角鑫茂国际（七号国际）项目土地和地上附着物。起拍价:269605360元，保证金:40000000元，增价幅度:100000元

标的物部分介绍

土地情况

建筑情况建筑总面积

（1）在建工程：规划建筑总面积为96365.03㎡，其中地上27层建筑面积为74429.99㎡，地下4层建筑面积为20935.04㎡。（2）售楼部：面积1229.17㎡。

建筑物状况

（1）在建工程：建筑物为咸阳市秦都区七厂十字东北角鑫茂国际（七号国际），钢混结构。根据估价委托人提供的《2022年11月-工程进度产值确认表》（复印件）及估价人员现场查勘，估价对象-4至11层主体完成；估价对象12、13层现浇板钢筋、模板、混凝土完成100%；估价对象14、15层主体完成；估价对象16、17层钢柱安装完成100%，钢梁安装完成50%。（2）售楼部：建筑物为钢混结构，总层数4层，2019年建成，外墙为玻璃幕墙，一部直梯。地面铺地板砖，墙面贴墙砖、壁纸，乳胶漆粉刷，石膏吊顶；卫生间地面铺地板砖，墙面贴墙砖，铝扣板吊顶。入户玻璃推拉门，铝合金窗。

证照情况

《建设用地规划许可证》显示：用地单位为“陕西威达房地产开发有限公司”，用地项目名称为“鑫茂国际”，用地位置为“西兰路以东，咸阳华润纺织公司以南，人民路以北”，用地性质为“商业用地”，用地面积为“出让合同用地面积魏12.714亩”，建筑规模为“建筑容积率不高于8.8”。

《建设工程规划许可证》显示：建设单位（个人）为“陕西威达房地产开发有限公司”，建设项目名称为“鑫茂国际”，建设位置为“咸阳市人民路七厂十字东北角”，建设规模为“规划建筑总面积为96365.03㎡，其中地上建筑面积为74429.99㎡，地下建筑面积为20935.04㎡”。

《建筑工程施工许可证》显示：建设单位为“陕西威达房地产开发有限公司”，工程名称为“鑫茂国际（七号国际）”，建设地址为“咸阳市人民路七厂十字东北角”，建设规模为“总建筑面积96365.03㎡，其中地上建筑面积74429.99㎡，地下建筑面积20935.04㎡”，合同工期为“2021-02-01至2023-12-01”，合同价格为“28600万元”，勘察单位为“咸阳建筑设计研究院”，设计单位为“上海颐景建筑设计有限公司”，施工单位为“九冶建设有限公司”，监理单位为“西安建筑科技大学建筑设计研究院工程管理分院”，工程总承包单位为“九冶建设有限公司”。

评估机构给出的该标的物土地+在在建工程评估价格共计为337006700元，此次法拍起拍价为269605360元，竞买保证金为4000万元，增加幅度10万元，拍卖时间为2024年6月20日10时至2024年6月21日10时。

综合自 | 阿里资产司法、陕西省咸阳市中级人民法院等

采编整理 | 咸阳都市网

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