以集合信托计划集合信托计划放贷

常见问题阅读 105 2024-08-21 09:28:24

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信托固收类产品安全吗房产信托“叫停”背后：连续13个月位居集合信托之首。大家怎么看？信托收取的费用是多少集合资金信托是什么意思信托固收类产品安全吗固定收益类信托产品风险相对来说还是可控的固定收益类信托产品就是集合资金信托1、集合信托发行方为信托公司，监管机构为银监会，每笔集合信托都是需要通过银监会审核的，信托公司为正规金融机构，牌照稀缺，因此发行门槛还是比较高的。

2、集合信托的隐形兜底为信托公司，信托公司的股东一般为实力较强的央企、国企或者大型民企。

3、集合信托有比较严格的风控措施，从主体的审核到抵押物、还款来源的尽调都是有一整套风控体系的。

4、集合信托一般门槛为100万起步，属于私募产品，属于高净值客户的理财方式，性价比较高。补充：信托产品的定位类似于国外的垃圾债券，但是由于我国的国情使得信托存在隐性兜底，因此风险不大。

房产信托“叫停”背后：连续13个月位居集合信托之首。大家怎么看？这也说明一个问题，首先是房企大部分都在玩高负债的把戏，特别是全国知名的一线房企融创和融信，感觉他们这作死玩法不亚于当年的利海，另一方面也说明开发商融资难，融资贵，如果有年化7%以下的银行或者银团贷款我相信开发商也不会用综合年化8%以上，甚至12%以上的信托资金，当然信托还不是最贵的，还有中小开发商用的民间资金，或者投资担保公司的钱年化更是高达15%以上，普遍利率24%左右的钱。大家可以现象一下。

信托收取的费用是多少信托公司收取的费用叫做信托报酬。一般发行集合理财产品，收取的是2%-5%不等，也有高的。单一产品，比2%低。

集合资金信托是什么意思1.集合资金信托是一种投资工具。2.集合资金信托是指投资者将资金集合起来，由专业机构进行管理和投资，以获取收益。这种信托通常由信托公司或银行设立和管理，投资者可以购买信托份额来参与投资。3.集合资金信托的原理是通过集合大量的投资者资金，实现分散投资和规模效益，以降低风险并提高投资回报。同时，信托公司或银行会根据投资者的风险偏好和投资目标，选择适合的投资标的进行投资。这种投资方式可以帮助投资者实现资产增值，并且相对于个人独立投资，具有专业的管理和监督，提供更多的投资选择和服务。

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