中国银监会警示房地产泡沫风险

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中国银监会警示房地产泡沫风险

中国银监会警示房地产泡沫风险更新时间：2011-3-30 10:29:22 　　* 推动房地产市场泡沫积聚因素还在增加

* 将继续加大房地产信贷风险管控力度

* 地方融资平台贷款清理成效初显,後续风险不可轻视

* 部分中小商业银行流动性压力上升

路透北京3月29日电---今年以来中国再出重拳加大房市调控力度,并对房地产风险保持高度警惕.中国银监会周二警示,今年以来推动房地产市场泡沫积聚的因素还在增加,将继续加大其信贷风险管控力度,限制各种名目的炒房和投机性购房.

银监会在其发布的2010年年报中表示,将严厉查处房地产开发贷款中的违法违规行为,强化房地产集团贷款管理及加强抵押品的合规认定工作等.

严格实行动态、差别化管理的个人住房贷款政策,限制各种名目的炒房和投机性购房.银监会年报称.

中国银监会主席助理阎庆民在两会时称,银监会今年将以落实以往的房地产调控政策为主,暂未酝酿新政.

银监会并公布,2010年中国商业银行房地产业不良贷款馀额439.8亿元人民币,约占整个不良贷款馀额十分之一,不良贷款率1.26%,略高于商业银行整体1.14%的不良率.

银监会还表示,今年监管重点还包括,加强地方政府融资平台贷款风险管理,严格控制其贷款增量,关注新一轮投资冲动可能带来的风险;并将加强衍生品风险管理,强化市场风险的资本约束.

此外,今年还将积极推进新的流动性监管指标体系的实施工作,并将大力推进落实贷款新规,防范信贷资金被挪用风险.

**部分中小商业银行流动性压力上升**

银监会表示,今年要密切关注政策环境影响,加强流动性风险的防控,尤其是部分中小商业银行的流动性风险.

去年以来,中国央行已9次上调存款准备金率,3次上调存贷款基准利率,大型金融机构存款准备金率已达到20.0%历史高位.

银监会表示,国内市场流动性逐步收缩,银行间市场利率波动性不断加大,部分中小商业银行流动性压力上升.

要落实月度日均存贷款的监测管理制度,加强资产流动性和融资来源稳定性的有效管理.银监会年报称,尤其是对中小商业银行,要严密监测其流动性风险变化趋势.

银监会表示,今年高息揽储、高价交易存款等违规行为可能出现,要督促各银行建立科学的流动性风险监测体系,并积极推进新的流动性监管指标体系的实施工作.

此前,银监会已计划利用资本充足率、拨备率、杠杆率和流动性监管新工具,对商业银行实施新的审慎监管框架起草指导性文件,并报至国务院.

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