上海信托集合资金信托计划恒大信托公司恒大

理财技巧阅读 93 2024-08-06 11:42:48

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下上海信托集合资金信托计划恒大的问题，以及和信托公司恒大的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

暴雷的信托项目越来越多，信托理财还能不能做？恒大破产会有什么影响？哪几家银行为恒大担保了恒大对江苏银行的影响暴雷的信托项目越来越多，信托理财还能不能做？毫不夸张的讲，信托理财是过去十五年最好的理财方式之一。然而现在呢？就要小心了。

一、为什么说原来是好的理财方式之一呢？

1、收益率高。以前的信托年化收益率一般都在10%左右，甚至有几年还高于这个收益率。之所以高，是因为投资人的钱有许多拿去支持房地产了，大家想一想，房地产可是牛了一二十年了，可以说，买信托的人也间接享受到了房地产的牛市，相当于间接买房了。

2、安全性好。资管新规出来之前，信托都是刚兑的。那时候不管大公司还是小公司，不管国有的还是民营的信托公司都是刚兑，基本上闭着眼买就行了，不用考虑底层资产是什么。

3、省心。虽然信托门槛是100万起，但买起来省心，你想收益又高、而且刚兑安全性好，躺在赚钱当然省心了。

4、流动性也不错。毕竟是金融资产，期限一般1年或是2年，到期就本息兑付了，起码说比投资房子买卖方便多了。

二、然而，这么好的产品现在还能买吗？

回答是，买是可以买，但需要十分谨慎，十分小心，否则本金都回不来。为什么呢？

1、资管新规今年正式施行，开始打破刚兑。也就是如果你买的信托产品的钱，投到了差的项目或公司，这个项目或公司没有达到预期收益或是破产，那你的本金就会受到损失甚至打水漂。

2、信托公司的定位是受人之托代人理财，从这个意义上讲，是不承担兑付责任的，它只是代替委托人投资。

3、那么要买的话，看什么呢？我认为要关注以下几点：

一是看底层资产。这个是最关键的，涉及到第一还款来源。一般信托主要投向房地产、地方政府融资平台、股票、基金、债券等。对于房地产，大家也知道近一两年一些高杠杆民营地产陆续暴雷，特别是恒大事件更是把民营地产违约推向了高潮。所以对于民营地产一定要慎重了，不建议碰。国企央企的地产公司安全性还是可以的。后面积累资产其实就看信托公司的组合投资能力了。

二是看股东背景。对于央企国企的信托公司，如果是自己发行的，说实在的，一般情况会兑付的。不对付它们的信用就没了。其实暴雷的一些民营信托如四川信托、安信信托等，它们也是想兑付的，只不过没有这个实力，如果有实力得话，它们是不敢违约的，因为一违约，整个公司没法经营了，直接关门了。

三是看发行渠道。如果是银行代销的项目出了问题，有的信托公司也是不愿兑付的，因为投资人买这个信托产品，不是看中信托公司，而是看重银行的信用。

总之，信托公司是合法合规的金融机构，信用还是有的，不过在资管新规之后，买信托就不能太随意了，还是要慎重，要看看信托产品底层资产、看看信托公司股东、看看信托公司资本实力、看看产品是不是自主发行。

其实以上对于银行理财也同样适用。

恒大破产会有什么影响？弱智的问题！第一，恒大不会破产！这么大的体量，国家会插手的。第二，全国有多少业主购买恒大的房子，影响面很大，土地给政府交了多少钱？第三，降价售房成本售房工具很多的，实在不行可以处置资产瘦身的，万达就是例子，还可以吸引战略投资，还可以拆分上市，总之可利用的工具很多！网上有很多质疑有一部分是其他房企的人和拿钱的水军，他们的任务就是造谣生事小事大作，原因大家都明白，恒大降价售房动了所有开发商的奶酪，但对购房者就是利好，很多不明白的消费者一看网上很多负面新闻再转发一下，把本来是一些小事搞成大事，商票没兑现多了去，我们这里开发商开的延期支票到期不合格多了去，为什么恒大的爆出来了，其他的公司咋没人爆料，难道就恒大有问题？你问问他父母走了他有这么急吗？没有！那为啥他们愿意在网上转发或造谣！说白了“利益”看看报道的有哪家是正式的官方机构！没有吧！这些水军或企业或个人，他们没有脸皮没有底线没有道德，他们眼睛只有钱，无耻到了极限！恒大降价售房不好吗？恒大不降价，那家房产降价了，都是坑老百姓的！不论恒大是迫于压力降价，总之降价就是好事，对老百姓就是好事！奉劝那些网络大微和喷子们，没有官方机构表态前少胡说八道，做人要有底线不要人与亦云！

哪几家银行为恒大担保了1.中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行等多家银行为恒大担保了。2.这些银行为恒大担保的原因是恒大作为一家大型房地产企业，与这些银行有着长期的合作关系，银行对恒大的信誉和实力有一定的了解，因此愿意为其提供担保。3.此外，恒大作为中国房地产行业的龙头企业，对中国经济的发展和金融市场的稳定也有一定的影响力，银行为其提供担保也是出于维护金融稳定和支持实体经济的考虑。4.值得注意的是，具体的担保银行名单可能会根据具体的协议和合同而有所不同，以上只是一些常见的担保银行。

恒大对江苏银行的影响江苏银行对恒大暂无再融资计划。目前恒大集团在我行业务规模小、占比低，抵质押充分，无风险敞口。

江苏银行2021中报显示，公司主营收入307.37亿元，同比上升22.67%；归母净利润101.99亿元，同比上升25.2%；扣非净利润100.36亿元，同比上升24.47%；负债率92.64%，投资收益42.86亿元。

江苏银行主营业务：吸收公众存款;发放短期、中期和长期贷款;办理国内结算;办理票据承兑与贴现;发行金融债券;代理发行、代理兑付、承销政府债券、承销短期融资券;买卖政府债券、金融债券、企业债券;从事同业拆借;提供信用证服务及担保;代理收付款项及代理保险业务、代客理财、代理销售基金、代理销售贵金属、代理收付和保管集合资金信托计划;提供保险箱业务;办理委托存贷款业务;从事银行卡业务;外汇存款;外汇贷款;外汇汇款;外币兑换;结售汇、代理远期结售汇;国际结算;自营及代客外汇买卖;同业外汇拆借;买卖或代理买卖股票以外的外币有价证券;资信调查、咨询、见证业务;网上银行,经银行业监督管理机构和有关部门批准的其他业务。

关于本次上海信托集合资金信托计划恒大和信托公司恒大的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。