公司投资率，一般企业投资回报率多少

大家好，今天小编来为大家解答公司投资率这个问题，一般企业投资回报率多少很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 净现值率公式怎么计算
2. 商铺的投资36万，年租金8800，回报率是多少，值得投资吗
3. 我入股朋友的公司要注意什么
4. 请问怎样区分资本收益率(ROE)与投资报酬率(ROI)

一、净现值率公式怎么计算

净现值率的计算公式：净现值率=项目的净现值/原始投资额现值合计。例如，某投资项目寿命期为5年，项目开始时需要投资100万元，若该项目的预计净现值为500万元，则净现值率=500/100=5。

二、商铺的投资36万，年租金8800，回报率是多少，值得投资吗

按照上述问题的描述，该商铺的年回报率仅为2.4

一般来说年回报率5是一条分界线，在一线新一线城市中，年回报率在5以上那商铺算是不错了，至于年回报率在10左右的商铺是可遇而不可求的，通常回报率在6~7之间那就是有相当大的吸引力。而不论因为什么原因2.4的回报率委实少了点。假如商铺仍然存在较大的增长空间，那么就需要去养铺，投资周期较长需要投资客有较强的耐心，个人不建议去投资。

再从商铺购买成本去讨论，假如首付五成，剩下的按揭十年，那么商铺实际的回报率还会下降一个点左右，所以不能光看回报率，要全面的看待得失。

商铺还有一个就是看地段的，假如地段好且还具有升值潜力，那么一铺养三代就会有可能。

再就是商铺本身，那些可以做餐饮的商铺，相对来说价值就会更上一层，比一般的商铺要更高一些。另外门面的大小，周边商圈的配套，人流量的大小，这些因素都对商铺有重要的影响。

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三、我入股朋友的公司要注意什么

1、首先，要明确入股的公司性质是否合法及投资回报率，以免被公司股权变动、财产消失等所拖累。其次，要认真研究市场预测，评估公司未来走势及财务状况，以免出现不必要的损失。此外，还要了解公司决策程序和股东会议，以确保自己在公司决定中起到应有的作用，能够提出有效建议并得到对方认可。最后，要注意确认投资权益，确保投资者拥有充足的股权及准确的登记，避免因未能及时登记而损失立即可最大化的份额。

2、在入股朋友的公司之前，你首先要做的就是要详细了解公司的运营情况、发展前景，以及参与管理决策的规则。此外，你还需要签订相关协议，说明双方的权利义务，以及相关风险提示，以防止你未来投资发生纠纷。

四、请问怎样区分资本收益率(ROE)与投资报酬率(ROI)

1、资本收益率又称资本利润率，是指企业净利润（即税后利润）与平均资本（即资本性投入及其资本溢价）的比率。用以反映企业运用资本获得收益的能力。也是财政部对企业经济效益的一项评价指标。资本收益率越高，说明企业自有投资的经济效益越好，投资者的风险越少，值得继续投资，对股份有限公司来说，就意味着股票升值。因此，它是投资者和潜在投资者进行投资决策的重要依据。对企业经营者来说，如果资本收益率高于债务资金成本率，则适度负债经营对投资者来说是有利的；反之，如果资本收益率低于债务资金成本率，则过高的负债经营就将损害投资者的利益。

资本收益率=净利润/平均资本×100%

对于单户企业，净利润就是企业的所得税后利润；而对于集团型企业，净利润是指归属母公司的税后净利润。

平均资本=[（实收资本年初数+资本公积年初数）+（实收资本年末数+资本公积年末数）]÷2

上述资本公积仅指资本溢价（或股本溢价）。

企业执行会计准则后，可供出售金融资产公允价值变动收益形成的资本公积在计算资本收益率时应予剔除。

2、投资报酬率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入的经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。投资报酬率亦称“投资的获利能力”。全面评价投资中心各项经营活动、考评投资中心业绩的综合性质量指标。它既能揭示投资中心的销售利润水平，又能反映资产的使用效果。

计算投资报酬率首先需要区分是以企业为投资主体，还是以股东为投资主体：

若以企业为投资主体，投资报酬率=（营业利润÷营业资产（或投资额））*100%，其中：营业利润是指“息税前利润”，营业资产则包括企业经营业务的全部资产，计算时应以期初和期末的平均余额为准。投资报酬率的计算公式还可以进一步表述为：投资报酬率=（营业利润÷销售收入）*（销售收入÷营业资产）=销售利润率*资产周转率。

若以股东为投资主体，投资报酬率=（净利润/平均净资产）*100%，其中：平均净资产即为股东投入的资本，净利润即为股东的回报。因此此时投资报酬率即通常所说的净资产收益率或权益净利率

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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