信托保障金1信托保障金

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工程履约保证金是什么什么是房地产信托中的回款保证金制度总承包商发包工程要交保证金吗工程履约保证金是什么一笔钱，在合同还没有履约前，交给合同对方，是对合同履约的一种保证。当出现合同不履约或不完全履约时，保证金将受到罚没或部分罚没。从而促使对方履约，保障相对一方的权益。

什么是房地产信托中的回款保证金制度信托公司要求房地产企业提前兑付房地产信托。在房地产信托项目合同签订中，信托公司有的会增加条款，注明要求房地产企业在到期日之前就开始往信托公司“存保证金”。在房地产信托中，信托公司一般以房地产销售收入作为第一还款来源，为保证信托公司资金的安全性，一般要求开发商建立回款保证金制度，房产销售收入中的大部分会直接进到信托公司指定的回款保证金账户，一般回款保证金要占销售收入的6成以上。

总承包商发包工程要交保证金吗总包需要交履约保证金。履约保证金是总包与建设单位签订合同后需要向建设单位上交的一笔费用，一般是工程造价的10%。施工完成验收合格后建设单位退还给施工单位，现在很多时候采用的是保函的形式替代履约保证金。保函一般是担保公司或者银行出具的。

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