工商银行首付冻结工商银行首付款解冻

理财技巧阅读 132 2025-06-30 14:49:38

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下工商银行首付冻结的问题，以及和工商银行首付款解冻的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

买房子有个银行托管冻结认筹金可靠吗？不买房子了该怎么解决首付被冻结的情况？法院能否查封债务人的购房首付款爱租机要冻结多少押金买房子有个银行托管冻结认筹金可靠吗？可靠！认筹金冻结，时间到了（例如30天）就自动解冻了，后期不需要任何操作，不用去银行，不用去售楼处，到期自动解冻，不存在过去认筹金的退款慢、退款难现象！

认筹转认购也相对提升了办事效率。

首先，随着房地产销售政策的调整，开发商在未获取预售（销售）许可证之前，开发商不得以任何形式收取购房者购房资金，包含:认筹金、认购金，即订金/定金，是不可以收取的，因此又有了资金冻结这一方案来锁定购房意向客户；

其次，资金受到监管，保障购房者的权益，同时打破了过去的资金收取乱象，解决了退款慢、申请流程复杂、杜绝了认筹协议上“做手脚”，坑害购房者权益的违法违规操作；

最后，未来房地产市场的相关制度会越来越完善，会秉着政策从严、制度规范、信息透明，着实从购房者的角度出发！

不买房子了该怎么解决首付被冻结的情况？你好，你的首付款怎么被冻结的？

买二手房，出现这种情况，是买卖双方出现法律纠纷，有资金监管的交易才有可能被冻结。

买一手房，要么是开发商的资产被冻结，所以买方的首付才有可能冻结，要么是开发商未申请预售证提前买，进行首付款冻结。

开发商的资产被冻结的话，你可以找律师了解一下，是否可以向法院申请，并要求退还，但估计有点难，律师应该会有比较专业的操作方式。

如果是开发商没有预售证的情况，你可以随时要求退还首付款，没有预售证就可以收钱是违法的，随时可以投诉的。

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法院能否查封债务人的购房首付款可以冻结债务人的银行存款，可以查封资产、房产，购房首付款如果已经付出，那么相当于货币资产转移，法院无法冻结售房方的资产，如果这个钱还在债务人账户，那么是可以冻结的。