【推荐】中国需要工作27.8年买一套房，韩国需要26年，日本需要11.6年-国外房贷多少年

2021年全球一线城市平均房价收入比出炉；房价收入比，是指住房价格/城市居民家庭年收入之比；

2022年房价会下跌嘛？

你所在的城市需要工作多久才可以买一套房呢？

全球各国工资比拼，中国香港平均税后工资19719元，全球排第12位

它作为地区或城市居民住房支付能力以及房价水平是否处于合理区间的一个衡量标准，体现了居民家庭收入和住房支出之间的匹配关系。

例如： 上海一套80平的房子，房子总价500万，夫妇两人每月工资12000，则房价收入比等于5000000/(12000*2人*12个月）计算出房价收入比为17.36；简单的也可以理解为夫妇两人要工作17.36年才能买一套房；

从最新全球房价收入比来看，中国在主要国家房价收入比中排第6位，一线城市需要工作27.8年才能买入一套房；这一数据与目前整体房贷时间在30年左右，也相对一致；

同期韩国房价收入比为26.1，日本仅需要11.6年就买一套房；印度房价收入比为10.8；

法国房价收入比为10.05；英国房价收入比为9.46；德国房价收入比为8.88；

沙特阿拉伯房价收入比仅2.66，在沙特工作不到3年，一家人就能买到自己的房子；

2021年全球一线城市平均房价收入比（房价/居民年收入)

国家/地区

价格与收入比

总租金收益率（市中心）

总租金收益率（市郊区）

价格出租比率（市中心）

价格出租比率（市郊区）

加纳

101.2

10.22

0.29

9.78

341.56

叙利亚

66.09

3.13

3.26

31.99

30.64

中国香港

45.71

1.6

1.67

62.4

59.72

柬埔寨

39.84

4.66

5.04

21.47

19.85

斯里兰卡

38.56

2.34

2.68

42.72

37.33

牙买加

35.21

3

1.45

33.35

68.99

伊朗

34.87

3.81

4.65

26.21

21.51

菲律宾

30.2

3.23

3.2

30.93

31.29

中国

27.89

1.52

1.74

65.64

57.63

肯尼亚

27.05

2.01

4.96

49.87

20.15

阿根廷

26.37

2.19

2.09

45.64

47.81

韩国

26.08

0.95

1.17

104.88

85.36

尼泊尔

22.15

2.24

3

44.6

33.37

印尼

21.52

4.02

4.69

24.91

21.32

泰国

21.21

3.17

3.63

31.52

27.54

越南

19.75

4.2

5.38

23.81

18.6

秘鲁

18.77

4.6

4.18

21.73

23.91

乌拉圭

18.49

3.7

3.6

27

27.78

亚美尼亚

18.1

4.99

4.97

20.06

20.12

智利

18.08

3.76

3.87

26.62

25.82

阿尔及利亚

17.81

3.1

3.71

32.27

26.98

新加坡

17.63

2.61

3.12

38.28

32.02

阿塞拜疆

17.57

4.49

5.07

22.26

19.72

哥伦比亚

17.48

4.75

4.28

21.06

23.35

乌兹别克斯坦

17.42

6.11

7.68

16.36

13.02

白俄罗斯

16.24

4.41

4.22

22.67

23.71

巴西

15.96

4.18

4.24

23.92

23.6

塞尔维亚

15.89

3.14

3.35

31.83

29.81

俄罗斯

15.31

4.67

4.57

21.4

21.86

孟加拉国

14.91

3

3.12

33.33

32.01

巴拉圭

14.69

5.77

6.57

17.34

15.22

危地马拉

14.68

7.04

7.21

14.21

13.87

萨尔瓦多

14.66

7.24

7.12

13.81

14.05

委内瑞拉

14.52

8.28

8.52

12.08

11.74

黑山

14.36

4.09

4.27

24.47

23.43

格鲁吉亚

14.35

5.45

6.52

18.35

15.33

波兰

14.13

4.19

4.85

23.88

20.61

马耳他

14.11

4.85

5.83

20.61

17.16

尼日利亚

14.02

36.56

32.12

2.74

3.11

阿尔巴尼亚

13.74

4.07

5.17

24.59

19.34

捷克

13.71

3.16

3.43

31.69

29.18

巴基斯坦

13.6

4.09

4.43

24.43

22.59

克罗地亚

13.59

3.24

3.47

30.86

28.78

阿富汗

13.59

3.21

3.69

31.16

27.11

厄瓜多尔

13.32

5.64

5.66

17.74

17.66

多米尼加

13.03

6.9

6.82

14.49

14.67

卢森堡

13

3.13

3.42

31.98

29.23

葡萄牙

12.92

4.69

5.61

21.33

17.84

摩洛哥

12.91

4.81

4.94

20.79

20.26

以色列

12.87

2.89

2.86

34.66

35.02

埃及

12.73

5.78

6.44

17.3

15.54

科威特

12.53

3.29

5.09

30.4

19.66

北马其顿

12.24

4.08

3.8

24.53

26.29

黎巴嫩

12.1

5.79

6.12

17.27

16.35

摩尔多瓦

11.8

5.54

5.82

18.03

17.17

斯洛文尼亚

11.67

3.41

3.55

29.32

28.2

日本

11.59

2.27

2.6

44.1

38.51

突尼斯

11.56

4.89

4.83

20.44

20.72

巴拿马

11.36

7.61

8.18

13.13

12.23

乌克兰

11.21

6.71

7.16

14.9

13.97

斯洛伐克

11.08

4.52

4.9

22.1

20.4

波黑

11.02

3.31

3.22

30.22

31.03

奥地利

10.91

3.08

3.38

32.47

29.54

墨西哥

10.88

6.94

6.83

14.42

14.64

印度

10.78

3.14

3.74

31.89

26.76

蒙古

10.76

7.95

6.67

12.58

14.99

科索沃

10.7

4.9

4.92

20.4

20.33

匈牙利

10.64

3.78

4.19

26.44

23.86

立陶宛

10.49

3.66

4.12

27.33

24.29

罗马尼亚

10.25

4.57

4.56

21.86

21.91

哥斯达黎加

10.04

6.31

5.67

15.85

17.63

法国

10.04

2.73

3.06

36.67

32.68

洪都拉斯

10.02

6.72

5.07

14.87

19.72

马来西亚

9.97

3.59

3.85

27.88

26.01

希腊

9.61

4.65

4.51

21.51

22.17

哈萨克斯坦

9.49

6.97

6.79

14.34

14.72

英国

9.46

3.62

3.89

27.64

25.73

爱沙尼亚

9.37

3.62

3.89

27.64

25.73

西班牙

9.22

4.51

5.14

22.16

19.46

玻利维亚

8.98

7.05

6.67

14.18

15

德国

8.88

3.15

3.38

31.77

29.55

伊拉克

8.79

5.88

7.74

17.01

12.92

意大利

8.76

4.01

4.92

24.93

20.34

土耳其

8.72

6

5.78

16.68

17.3

芬兰

8.57

3

3.99

33.34

25.05

保加利亚

8.3

4.96

5.46

20.18

18.31

拉脱维亚

8.3

4.64

4.91

21.56

20.35

瑞士

8.18

2.97

3.34

33.71

29.98

挪威

8.09

3.68

4.1

27.17

24.36

约旦

7.91

5.98

6.72

16.73

14.88

巴林

7.87

7.08

7.24

14.12

13.8

新西兰

7.78

4.63

5.04

21.62

19.84

瑞典

7.71

3.34

3.8

29.95

26.32

荷兰

7.28

5.18

5.26

19.3

19

澳大利亚

7.27

4.25

4.39

23.52

22.8

加拿大

7.24

4.87

5.45

20.53

18.35

比利时

7.01

4.62

4.88

21.64

20.51

丹麦

7

3.85

4.07

25.95

24.57

爱尔兰

6.69

6.32

7.46

15.82

13.41

塞浦路斯

6.57

7.02

7.59

14.25

13.18

卡塔尔

6.13

7.53

7.04

13.27

14.21

冰岛

6.11

6.53

7.38

15.32

13.55

阿曼

5.45

5.86

5.17

17.05

19.35

巴勒斯坦

4.67

7.67

7.95

13.04

12.58

阿联酋

4.49

9.3

8.72

10.76

11.47

波多黎各

4.15

7.78

7.67

12.86

13.05

美国

4.04

7.74

10.48

12.92

9.54

南非

3.44

9.52

11.44

10.5

8.74

沙特阿拉伯

2.66

8.03

8.02

12.46

12.47

房价会下跌嘛

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