【推荐】4月7日第三批公募REITs基金华夏中交开售股票基金资讯网

今天杭州发布公众号更新了一条消息：

这事昨晚朋友圈就传开了，官方也发布了两人当天的行程轨迹，不得不说这母女俩真的是绝了...

女儿确诊，辗转3条地铁还不戴口罩，闲逛了万象城和来福士，直到被追查到，真是可怜了大半夜被封在来福士排队做核酸的普通人。

傻馒常去那边，昨天还想要不要过去吃饭，暗自庆幸没有去，不过眼下一些消息官方也还没确认，等正式通报吧。

疫情之下，大家都很辛苦，能不给社会添乱的咱就不给添乱了。

......

成银转债今天上市，开盘120.33，全天走势比较平稳，收盘涨21.73%，恭喜中签的小伙伴。

而同天上市的上22就不是那么给力了，开盘121.5，受正股影响盘中价格一度跌到117，收盘120.01。

当前光伏类还在下跌趋势中，所以相关转债不及预期的较多，当然对于打新来说这收益也非常不错了，还是要知足常乐。

港股开拓药业今天公布新冠口服药三期临床关键数据结果，股价开盘暴涨200%，真滴是夸张，大家还记得去年底有消息说失败了一天跌去了70%否？

下午跟小伙伴在讨论，然后我翻了下样本数据，“在完成服药大于7天的受试者中(N=693)，对照组及普克鲁胺组住院事件数分别为 6例（含一例死亡）及0例（p﹤0.02），相应保护率为100%。”

这样本也忒少了，难怪收盘只剩涨106%了，是早上涨得懵下午大家情绪正常点了吧，反正这数据在我这是木有啥说服力。

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明日第三批公募REITs基金华夏中交（代码：508018）开售，前两批认购的火爆情况想必大家有所耳闻，这次也有不少人后台留言咨询。

来看下基金的基本情况：

1、

发行价9.399元/份，预计募集总规模93.99亿元，是目前募集规模最大的REITs基金。

其中公众投资者认购份额数量为0.75亿份，占总数的7.5%；网下占总数的17.5%，有效认购倍数38倍，网下认购较为火爆。

2、

底层资产为武汉至深圳高速公路嘉鱼至通城段，收入来源为基于该路段特许经营产生的包括车辆通行费收入、服务区经营权承包费收入、收费站灯箱广告位出租收入。

3、

战略配售及限售期：

关于

REITs

其实我之前也讲过不少，整体来说国内还属于探索初期，并且这三批发行的都是基建类项目，我本身对这类项目其实兴趣不大，不过从结果第一批第二批的上市表现是远高于预期的。

前两次REITs基金的发行数据：

除了广州广河以外表现都相当给力，且可以看出第二批的认购热情以及上市首日表现明显高于第一批。

华夏中交建高速REIT主要募资用途是用于偿还银行贷款，项目成立后营收和现金流就能获得大幅改善，目前看未来几年应该会有较不错的分红，而这类分红一般会略高于纯债和货币基金类。

加上申购人数的热情，届时可能会有一定的炒作情绪，所以还是可以参与一下的。

傻馒打算闲置资金认购，分货等上市后看价格决定是否要立马走人，个人没有长期持有打算，对这类REIT项目我木有啥兴趣，全当抽奖。

对于上市参考价傻馒找了募集说明书中关于基金份额交易价格上涨导致的IRR为0甚至亏损的风险：

12元全周期IRR可能低于4%，超过21元全周期IRR可能低于0%，我觉得这数据还是具有参考意义的，也是在变相告诉大家在二级市场中切莫太过上头。

场内认购流程：

大家可以通过证券账户进行场内认购，以华X为例，具体操作流程如下：

认购前需要开通权限，

开通路径：

APP-我的-业务办理-基础设施基金交易权限开通。

认购日期

4月7-8日

，按照以往经验很有可能会提前结束，想要参与的小伙伴记得在明天收盘前认购。

沪市采用金额认购，

最低1000元起

；深市采用份额认购，最低1000份起，本次发售的华夏中交REITs为沪市基金。

认购费用以实际获配资金为基数计算，500万以下按照

0.4%

收取，500万以上按1000元/笔收取，未获配部分认购资金则预计在4月13-14日左右退回。

估摸着这次参与的资金不会少，对认购配售比例不要抱太大的期望，大家可以暂时按照第二批2%的配售比例计算自己的时间成本，决定是否参与。

另外，这次募集金额比较大，对上市的涨幅预期也不要太高了。

风险提示：

以上观点仅为个人看法，所涉标的不作推荐，投资有风险，入市需谨慎。

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